0次浏览 发布时间：2025-04-07 11:47:00
春色染巷陌，长安绕商贾。夜幕降临，从西安钟楼放眼望去，商场灯火如昼，店铺鳞次栉比，众多游客身着汉服打卡留念。沿钟楼一路向南，摩登的商场与古老的街市相得益彰，人们在逛街游乐中感受都市的繁华。大唐不夜城古建美轮美奂，花灯璀璨似锦，融合历史文化与现代创意的互动演艺人气“火爆”，文商旅深度融合的古都商圈成为城市名片。
单个商场日客流量超20万人，大唐不夜城年接待游客7400多万人，全市个体工商户228.7万户，汉服馆近2000家……作为古丝绸之路的起点，西安自古以来便是商贸往来的重要枢纽。而今，作为拥有1300多万人口的特大城市，西安全力培育创建国际消费中心城市，全面优化城市商业布局，重塑城市消费空间，新商圈不断崛起，老商圈持续焕新，消费新业态、新模式、新产品不断涌现，迸发出高质量发展的强劲活力。
新商圈崛起
——首店首发深受年轻人喜爱
去年底，在西安市中轴线南端核心地带，一座新的商业综合体——万象城盛大开业，其标志性建筑“生命之树”犹如一棵绚丽绽放的银杏树，吸引众多市民游客前来打卡观光。
“西安深厚的历史文化底蕴对国内外游客有着天然的吸引力。我们在商场的外墙打造上融入了唐三彩元素，场景设置上借鉴了古时长安的坊格式布局，为消费者营造逛街又逛艺术馆的氛围。”万象城总经理芮洁说。
商圈是展现城市活力和经济动能的重要窗口。西安万象城的开业，是近年来西安商圈建设紧跟商业发展步伐，不断打造消费新场景、培育消费新增长点的一个缩影。
移步换景，沿西安市中轴线向北不远处的小寨，商业楼宇林立，逛街人流如潮。西安商圈的“金字招牌”——西安赛格国际购物中心，凭借其特有的商业模式，以及现象级的业绩，成为行业的“常青树”“领头羊”。
走进这栋极具现代风的大楼，映入眼帘的一泓景观瀑布倾泻而下，四周绿植花卉映衬。瀑布一侧，一部50米的“亚洲第一长扶梯”扶摇直上，游客乘梯而上宛若行走在画中。“我们慕名而来，没想到商场还可以这样打扮，一边购物，一边赏景，很惬意。”来自厦门的徐女士感叹。
自2013年开业以来，西安赛格国际购物中心常年稳居全国商业排名前列，创造了全国最具人气区域购物中心、30%的品牌单店销售居于全国前十等一众纪录，成为西安的重要购物旅游打卡地。
“消费需求在变，商业供给也得变。每隔一段时间，我们都会根据消费者的问卷调查结果以及时下流行元素，适时更新商场内部景观布置，给人以常逛常新之感，为消费者打造高品质生活的新方式。”西安赛格集团执行总裁张素丽介绍。
西北首店、陕西首店频频登场，首店经济活跃；国际潮流、各地餐饮纷纷入驻，商业气息浓厚……在这座沉淀着悠久历史文化的城市里，贴合群众需求的新商圈正不断崛起。
距西安城墙西北角一公里处，掩映在高大居民楼宇间的“老城根Gpark”街区，如今已成了时尚、潮流的代名词。
漫步老城根街区，一幢幢新汉风建筑错落有致，古朴又不失现代感，服装潮牌、美食餐饮、文创艺术等商铺在这里有机融合。自开业以来，这里持续吸引了大量品牌首店、旗舰店和形象店进驻，拥有深受年轻人喜爱的时尚潮流品牌矩阵。
“我们招商以个性化、差异化、品质化为主要方向，坚持把引进首店、首发、首展作为提升街区特色‘生命力’的重要抓手，吸引了一大批年轻消费群体。”老城根市场负责人王昕说。
近年来，西安的商圈正经历着深刻的创新与变革。从传统的购物场所，逐渐演变为集购物、娱乐、文化、休闲于一体的综合性消费空间。针对不同消费群体，西安市各大商圈通过打造新场景、引进新业态、创建新模式，有力激发了城市消费活力。
2024年，一批标志性商业综合体在西安落地，全市新增商业面积60余万平方米，全市社会消费品零售总额4915.08亿元，比上年增长2.2%，占陕西省社会消费品零售总额的43.6%左右，展现出强劲的韧性和活力。
老商圈焕新
——“进城逛街又成一件很时兴的事”
传统商圈如何更新突围、破圈出圈，是全国很多老牌商圈商街面临的共同难题。作为西安的传统商圈，钟楼商圈也在寻求如何走出“围城”。
在许多老西安人的记忆里，过去西安的商业主要集中在城墙里。在西安城墙合围的11.32平方公里土地上，承载着不同生活需求的商铺店面发展成为商业聚落，逐渐形成以钟楼为中心，向东西南北四条大街辐射的商业格局。
20世纪80年代至90年代，西大街以“仿古一条街”闻名，青砖灰瓦间坐落着德发长饺子馆、同盛祥泡馍等百年老店，成为中外游客体验西安风味的必去景点。东大街则被誉为“西北第一金街”，沿街聚集着民生百货、华侨商店等老字号，省内外的游人比肩接踵。
彼时的西安东大街，也是西北的时尚风向标。“过去西安人说逛街，就得到城墙里。”回忆往昔游逛东大街的经历，西安市民苏阳历历在目。“那时候我还是个初中生，周末和同学一起从南郊坐603路公交进城，在东大街上逛以纯、美特斯邦威买衣服鞋子，去大华饭店吃鱿鱼串、喝酸梅汤，到骡马市买发卡皮筋、照大头贴，最后一站到西北影城看哈利波特……”
与许多人青春时光一起流逝的，还有东大街的辉煌与繁华。“城市需要发展，西安的骨架被快速拉大，与之匹配的全新的商业综合体、商业业态如雨后春笋般四处开花，打破了钟楼商圈曾经的单中心结构。东大街等商业街的人气和经营状况受到冲击，一些老牌百货相继闭店，沿街商铺一度出现空置。”西安市商圈商业街联合会副会长梁博渊说。
西安市商务局相关负责人介绍，为了让中心城区商业重新焕发生机活力，西安市近年来重点培育打造“钟楼-大南门”和“小寨-大雁塔”2个都会级商圈，加快推动古城商圈业态更新，使古迹游览、文化体验、国潮消费、时尚零售相得益彰。
近年来西安文旅“火爆”出圈，为承载重要文化内涵的“钟楼-大南门”商圈带来新机遇。2024年，西安市接待游客3.06亿人次、游客总花费3760亿元，同比分别增长10.3%、12.3%。
“这几年，钟楼周边的四条大街上出现不少陕西土特产店铺和汉服店，成为老商圈转型拥抱大旅游时代的生动见证。”陕西中商联商业研究院院长侯治国说。
对苏阳来说，钟楼商圈的巨变跨越时代，展现新的魅力。如今，她开着车带着朋友走进南门：“这里商场林立，SKP几乎可以购买到所有国际大牌的最新款产品，改造后的中大国际空间和氛围也都很棒，脱口秀、书店、手作、酒吧，一应俱全。来到南门、钟楼，‘进城’逛街，又成了一件很酷很时兴的事。”
城墙根下，创意小店、主理人店、买手店错落排列，满足了年轻消费群体的个性化需求。在社交媒体上，许多90后、00后年轻人分享着精美的内容，展示一条条串起护城河、顺城巷、书院门的“CityWalk”路线和一个个喝咖啡、骑单车、拍照片的休闲午后。在这些靓丽的画面里，永宁门的飞檐斗拱倒映在SKP的玻璃幕墙上，城墙根的斑驳石砖见证着老菜场的烟火气息，厚重历史和商业文明的全新碰撞讲述着新的故事。
从历史中走来，向未来而生。西安的古城商圈，在历史与现代的交融中不仅书写着文化的传承，也让文化体验转化为消费动能，成为文化赋能经济社会发展的生动实践。
文旅商融合
——沉浸式空间提档消费能级
“商业+文化+旅游+演艺+博物馆”，商在城中，城在商中，这是千年古都西安繁华的又一面。
时至傍晚，挂在仿唐建筑檐角上的夕阳，一缕一缕地收尽。华灯初上，在一片流光溢彩中，大唐不夜城迎来一天中最热闹的时刻。2.1公里的长街上，众多身着精美汉服的游客款步而行。
街面上，不倒翁小姐姐的轻盈身姿引得游客竞相合影。一系列以盛唐文化为主题的演艺活动，将大唐不夜城商圈打造成一个巨型的文化秀场。每晚，精彩绝伦的表演吸引着大量游客驻足观赏。
“大唐不夜城由传统旅游街区向沉浸式文旅商业的转变，是西安商圈创新发展和迭代更新的一个缩影。随着文旅市场的蓬勃发展，西安深厚的历史文化资源成为商圈转型的强大动力，旅游演艺、文化创意、汉服旅拍、科技文娱等服务消费顺势崛起，成为商圈创新发展的关键要素。”侯治国说。
骊山脚下《长恨歌》大型实景历史舞剧余音绕梁，西咸新区《赳赳大秦》秦文化沉浸式主题演艺震撼人心……传统文化和现代声光电等技术融合的旅游演艺，吸引众多游客打卡，不仅成为西安文旅的亮丽名片，更成为西安商圈文化创新发展的独特亮点。
大唐不夜城东南侧，沉浸式唐风市井生活街区——“长安十二时辰”游人如织。一幕幕情景演艺、一处处唐风建筑……浓缩了原汁原味的全唐市井生活，以及琼筵笙歌的文化宴席等唐风唐韵，让游客仿佛穿越回盛世长安，感受那个时代的烟火与繁华。
“长安十二时辰”主题街区的火爆，带动周边商圈人气飙升，游客体验精彩演艺之后，许多人在周边商圈进行餐饮、购物等消费活动，拉动了商圈经济增长。与此同时，旺盛的人气也催生汉服馆、巧克力博物馆、“兵马俑奇妙夜”VR主题文创馆等一众首店落地开花，吸引越来越多的人前来打卡。
“融合历史文化和现代科技的西安商圈新体验，为市民游客提供了消费新选择。”陕西省社科院经济研究所副所长吴刚说，传统商圈的刻板印象被打破，旅游演艺与商圈之间逐渐形成互利共生、协同发展的良性互动。
数据显示，2024年大唐不夜城及周边商业综合体销售额达33.12亿元，其中汉服产业异军突起，去年创造租售、旅拍、文创等综合消费约16亿元。
古都品牌正以商圈的多元姿态走向国际。“我喜欢在西安逛街的感觉。穿着汉服走在大街上，我并不感觉到格格不入，反而这种体验很奇妙，有种穿越到古长安的感觉。”来自乌兹别克斯坦的沙哈比京说。
越来越多的国内外游客热衷于在西安商圈开启“CityWalk”之旅。沿着古都的历史文脉，他们穿梭于古老的城墙下、热闹的街区中，品尝陕西美食、购买文创产品，通过参与各种文化体验活动深度感受中国传统文化的魅力。
从传统购物商圈到文商旅融合消费的新型商圈，西安借助旅游热和跨界融合为游客带来消费新体验，如今这种商圈模式正成为彰显文化自信的有力方式。（记者 沈虹冰 张京品 王泽昊 邵瑞）
记者手记：流动的商圈 不变的商脉
城市活力看人气，城市人气看商圈。作为一座拥有3100多年建城史的古城，西安历史上就是商业繁华的国际大都市。“长安大道连狭斜，青牛白马七香车。”唐代诗人卢照邻曾用这样的诗句描写长安的喧嚣与活力。
如今，随着“一带一路”倡议的深入推进，国家中心城市的加快建设，西安这座城市再次成为连接东西方的经济桥梁，站在内陆改革开放新高地的最前沿，商业版图不断扩展，商圈业态多元共生，厚重与时尚、传统与现代、开放与包容交相辉映，激荡出商圈发展的新活力。
目前，西安市以培育创建国际消费中心城市为牵引，出台了《促进商圈商业街区高质量发展工作指引》，通过提升改造传统商圈，培育发展新兴商圈，加快构建都会级-城市级-区域级-社区级四级商圈体系，着力将西安打造成为历史文化之都、国际美食之都、时尚购物之都，让商圈商街成为城市重要的窗口和对外名片，为经济高质量发展增添动能。
随着生活水平的不断提高，人民群众对美好生活的要求也越来越高。特别是新一代年轻群体正在成为消费主力，他们的消费需求有着鲜明的时代特点，对商圈创新消费场景提出了更高要求。西安部分商场的火爆，很大程度上得益于其新奇独特的吸引力，满足了顾客对消费新潮的追求。
当前，随着电商和直播带货的迅猛发展，实体商业面临巨大挑战，但指尖上的消费无法代替线下的购物体验。老百姓买东西最怕“货不真价不实”，如何在激烈的竞争中找到存在感，提供高品质的商品和消费体验，让消费者放心，让购物者舒心，成为商圈创新发展必须跨过去的坎。
西安赛格集团执行总裁张素丽认为，商业模式万变不离其宗，归根到底就是要以消费者为核心，这是赛格商圈持续火热的根本。
商业的本质是价值交换，人流是商业活动的核心驱动力，商圈的生命力最终要靠市场来检验。如果无法吸引到人流，商圈必然走向衰落。“消费一直都在，但消费的模式在发生变化。如何吸引并留住消费者，让他们在商圈内停留并消费，是线下商圈能否成功的基础。”陕西中商联商业研究院院长侯治国说。
商圈的发展还需要政府部门的服务保障。采访中，一些西安商圈负责人和消费者表示，目前城墙内拥堵的交通和令人头疼的停车问题，一定程度上影响了人们购物逛街的兴趣。提升改造传统商圈的过程中，如何进一步打通影响消费的堵点，考验着支持保障的效能。
中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发《提振消费专项行动方案》提出，深化线上线下、商旅文体健多业态消费融合，创新多元化消费场景。积极发展智慧商圈、沉浸式体验空间等，推动传统百货等实体店改造成为新型商业场所。加大对夜间消费集聚区域的经营活动场地、公共交通运力、临时停车泊位等配套保障力度。这无疑为商圈发展带来新机遇，注入新动能。
“夜市千灯照碧云，高楼红袖客纷纷。”商圈因人流而形成商业聚落，人流亦向体验好口碑好的商圈聚集。从西安商圈的激荡变革中可以清晰地看出，无论消费怎么变，商脉的逻辑都不会变。面对市场激变，商圈运营者必须紧紧抓住“赢得消费者的心”这一朴素逻辑，以高质量供给创造有效需求，让群众消费更安心、更放心、更舒心。（沈虹冰 张京品）
